Коттедж расположен в Центральном  районе города Гомеля. До реки Сож можно прогуляться пешком. Недалеко  находится Гомельский парк с дворцово-парковым ансамблем. Центральная часть дворца является памятником архитектуры конца XVIII в. (1777-1796). С ее историей связана жизнь и деятельность выдающихся личностей Российского государства, государственных и военных деятелей Румянцевых и Паскевичей.

 

Двухэтажный коттедж имеет площадь 187 кв. м.  Дополнительно - подвал площадью 49 кв. м.  Материал стен  -  блок газосиликатный. Материал крыши - мягкая черепица. Отопление на газу (двухкамерный котел Junkers-Германия; чешские радиаторы с регулятором), есть электричество и центральный водопровод. На участке капитальные строения - гараж и баня. Сделан ландшафтный дизайн, посажен сад (плодоносит). 

​

Входные двери - красное дерево; лестница на второй этаж - массив дуба. Окна -  затемненные трехкамерные деревянные стеклопакеты с фурнитурой Roto. Двери - массив ольхи.

​

На первом этаже расположены гостиная (27 м. кв) с выходом на террасу, кухня со столовой зоной(20 м. кв. - вход из холла и гостиной), кабинет (или спальня 12 м. кв) , совмещенный санузел с ванной (6 м. кв), холл (21 м. кв). Окна кухни и столовой зоны ориентированы на восток и юго-восток, окна гостиной - на юг. На первом этаже пол  - плитка с водяным подогревом (санузлы, холл, часть кухни и гостиной) и доска лиственницы.

​

На втором  этаже расположены две отдельные спальни (20 и 12 м. кв), совмещенный санузел с душевой кабиной (6 м.кв), лоджия, холл и  открытое помещение с мансардными окнами(можно сделать 5-ю спальню). Пол - доска лиственницы и плитка с водяным подогревом в санузле. Потолок на втором этаже-сосна, обработана от выгорания. Проведено оптоволокно.